赤坂エクセル

  • 福岡県福岡市中央区赤坂三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,490万円
52.6万円/㎡
相場
2,595万円
54.8万円/㎡
974
2,055
3,135
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜3,135万円
43.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
赤坂エクセル
2,490万円（52.6万円/㎡）/ 11階 / 47.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,490万円52.6万円11階 47.31㎡ 1LDK北
2025/11/061,840万円35.0万円6階 52.57㎡ 1LDK-
2025/10/121,380万円25.6万円11階 53.9㎡ 2DK東
2025/09/173,599万円45.3万円2階 79.5㎡ 2LDK南
2025/07/222,690万円33.8万円2階 79.5㎡ 1LDK南
2025/02/263,630万円36.7万円11階 99㎡ 1SLDK南
2025/02/233,680万円37.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/09/093,980万円40.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/06/204,280万円43.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/05/221,780万円32.5万円5階 54.75㎡ 1LDK東
2024/05/061,250万円42.9万円7階 29.15㎡ 1R東
2024/03/151,780万円32.5万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/02/281,830万円33.4万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/02/141,899万円34.7万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/01/271,950万円35.6万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/01/011,999万円36.5万円5階 54.75㎡ 2DK東
2023/12/261,900万円36.1万円6階 52.57㎡ 1LDK北
2023/10/081,980万円36.2万円3階 54.75㎡ 2DK北東
2023/08/242,130万円38.9万円3階 54.75㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 2,490万円52.6万円47.31㎡1LDK11階 / 12階建 北1974年132戸SRC
2024/07/01サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 1,980万円41.4万円47.88㎡1LDK11階 / 11階建 南1977年101戸SRC
2025/09/01日商岩井今泉マンション
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅8分 2,780万円47.5万円58.5㎡1LDK4階 / 9階建 北東1974年106戸SRC
2025/01/07シャンボール桜坂
福岡市中央区古小烏町
桜坂駅8分 2,080万円40.1万円51.93㎡1LDK5階 / 10階建 南東1974年83戸SRC
2024/08/31ホワイティ薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 2,300万円41.3万円55.74㎡1LDK2階 / 14階建 南西1975年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市中央区では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して26.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市中央区
71.5万円/㎡
前年比+34.5%

マンション概要

マンション名赤坂エクセル
所在地福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分
築年月1974年
階数12階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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