赤坂エクセル

  • 福岡県福岡市中央区赤坂三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
3,599万円
45.3万円/㎡
相場
3,092万円
38.9万円/㎡
1,846
2,677
3,508
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,508万円
33.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
赤坂エクセル
3,599万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 79.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,599万円45.3万円2階 79.5㎡ 2LDK南
2026/01/103,780万円38.2万円11階 99㎡ 1LDK南
2025/12/162,490万円52.6万円11階 47.31㎡ 1LDK北
2025/12/133,980万円50.1万円6階 79.5㎡ 2LDK南
2025/11/061,840万円35.0万円6階 52.57㎡ 1LDK-
2025/10/121,380万円25.6万円11階 53.9㎡ 2DK東
2025/07/222,690万円33.8万円2階 79.5㎡ 1LDK南
2025/02/263,630万円36.7万円11階 99㎡ 1SLDK南
2025/02/233,680万円37.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/09/093,980万円40.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/06/204,280万円43.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/05/221,780万円32.5万円5階 54.75㎡ 1LDK東
2024/05/061,250万円42.9万円7階 29.15㎡ 1R東
2024/03/151,780万円32.5万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/02/281,830万円33.4万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/02/141,899万円34.7万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/01/271,950万円35.6万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/01/011,999万円36.5万円5階 54.75㎡ 2DK東
2023/12/261,900万円36.1万円6階 52.57㎡ 1LDK北
2023/10/081,980万円36.2万円3階 54.75㎡ 2DK北東
2023/08/242,130万円38.9万円3階 54.75㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 3,599万円45.3万円79.5㎡2LDK2階 / 12階建 南1974年129戸SRC
2025/08/14サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,380万円37.0万円64.26㎡2LDK1階 / 11階建 東1977年101戸SRC
2026/01/07ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,290万円34.7万円66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年79戸RC
2025/12/30大濠藤和コーポ
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 2,580万円36.6万円70.4㎡2LDK3階 / 12階建 南1971年84戸SRC
2024/11/25日商岩井今泉マンション
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 3,390万円49.3万円68.75㎡3LDK4階 / 9階建 南東1974年106戸SRC
2023/09/15薬院マンション
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 2,750万円42.3万円65.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 南西1975年92戸SRC
2025/12/13ホワイティ薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 3,380万円52.0万円65.03㎡3LDK5階 / 14階建 西1975年92戸SRC
2026/01/10浄水グランドコーポ
福岡市中央区浄水通
薬院大通駅8分 3,399万円41.3万円82.28㎡3LDK2階 / 7階建 北西1975年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.1%上昇、福岡市中央区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.6万円/㎡
前年比+40.1%
福岡市中央区
44.2万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名赤坂エクセル
所在地福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分
築年月1974年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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