赤坂エクセル

  • 福岡県福岡市中央区赤坂三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,499万円
44.0万円/㎡
相場
3,491万円
43.9万円/㎡
2,111
3,031
3,950
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,950万円
38.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
赤坂エクセル
3,499万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 79.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は40.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,499万円44.0万円2階 79.5㎡ 2LDK南
2026/02/231,250万円42.9万円11階 29.15㎡ 1R北東
2026/02/222,490万円47.4万円3階 52.57㎡ 1LDK北
2026/02/201,840万円35.0万円6階 52.57㎡ 1LDK-
2026/02/103,990万円40.3万円11階 99㎡ 1LDK+S南
2026/02/092,480万円52.4万円7階 47.31㎡ 1LDK北
2026/02/083,790万円47.7万円6階 79.5㎡ 2LDK南
2026/02/033,550万円44.7万円2階 79.5㎡ 2LDK南
2026/01/283,980万円50.1万円6階 79.5㎡ 2LDK南
2026/01/262,280万円54.7万円4階 41.66㎡ 1LDK北東
2026/01/233,599万円45.3万円2階 79.5㎡ 2LDK南
2026/01/103,780万円38.2万円11階 99㎡ 1LDK南
2025/12/162,490万円52.6万円11階 47.31㎡ 1LDK北
2025/10/121,380万円25.6万円11階 53.9㎡ 2DK東
2025/07/222,690万円33.8万円2階 79.5㎡ 1LDK南
2025/02/263,630万円36.7万円11階 99㎡ 1SLDK南
2025/02/233,680万円37.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/09/093,980万円40.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/06/204,280万円43.2万円11階 99㎡ 3LDK南
2024/05/221,780万円32.5万円5階 54.75㎡ 1LDK東
2024/05/061,250万円42.9万円7階 29.15㎡ 1R東
2024/03/151,780万円32.5万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/02/281,830万円33.4万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/02/141,899万円34.7万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/01/271,950万円35.6万円5階 54.75㎡ 2DK東
2024/01/011,999万円36.5万円5階 54.75㎡ 2DK東
2023/12/261,900万円36.1万円6階 52.57㎡ 1LDK北
2023/10/081,980万円36.2万円3階 54.75㎡ 2DK北東
2023/08/242,130万円38.9万円3階 54.75㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 3,499万円44.0万円79.5㎡2LDK2階 / 12階建 南1974年129戸SRC
2026/02/15サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,499万円38.9万円64.26㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年100戸SRC
2026/02/27ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,240万円33.9万円66㎡1LDK2階 / 7階建 南西1973年79戸RC
2025/12/30大濠藤和コーポ
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 2,580万円36.6万円70.4㎡2LDK3階 / 12階建 南1971年84戸SRC
2024/11/25日商岩井今泉マンション
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 3,390万円49.3万円68.75㎡3LDK4階 / 9階建 南東1974年106戸SRC
2023/09/15薬院マンション
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 2,750万円42.3万円65.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 南西1975年92戸SRC
2026/02/15ホワイティ薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 3,380万円52.0万円65.03㎡3LDK5階 / 14階建 南西1975年92戸SRC
2026/02/15浄水グランドコーポ
福岡市中央区浄水通
薬院大通駅8分 2,480万円33.7万円73.57㎡3LDK5階 / 7階建 北東1975年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.2%上昇、福岡市中央区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比+59.2%
福岡市中央区
43.1万円/㎡
前年比+17.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名赤坂エクセル
所在地福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分
築年月1974年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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